Maison en pierre à rénover à Pontaumur avec dépendance et vue dégagée
Maison en pierre à rénover à Pontaumur avec dépendance et vue dégagée
Description
Située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison en pierres à rénover est implantée sur un terrain de 660 m² offrant une vue dégagée sur Pontaumur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce lumineuse de 28 m² avec cheminée et compteur électrique. À l’étage, un palier dessert un WC et trois pièces, dont une avec balcon et des placards intégrés. Un grenier est aménageable au-dessus de l’étage. Une dépendance attenante de 28,7 m² au sol offre de belles possibilités d’aménagement ou d’extension. Cette propriété présente un fort potentiel pour les projets de rénovation. N’hésitez pas à contacter l’agence PUY DE L’IMMOBILIER de ST GEORGES DE MONS pour plus d’informations.
En résumé
- La maison offre un terrain de 660 m² avec vue dégagée sur Pontaumur, idéal pour profiter du calme et de la nature dans un environnement authentique.
- Avec 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété possède une pièce principale de 28 m² avec cheminée, parfaite pour créer un espace chaleureux.
- À l’étage, vous trouverez un palier avec 3 pièces, dont l’une avec balcon, et des rangements intégrés, vous assurant un confort pratique.
- La dépendance attenante de 28,7 m² au sol vous offre une grande liberté pour l’aménagement ou une extension future.
- C’est une opportunité à saisir pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser un bien avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73675
- Prix: 35 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 662 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 32 000 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 500 € (10.94% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontaumur
- Code Postal 63380
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
