Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d’Oléron avec jardin et mezzanine

  • 184 750 €
17310 Saint-Pierre-d'Oléron, France
Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d'Oléron avec jardin et mezzanine
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 49
  • 1989
  • Année de Construction
A vendre

Charmant chalet en bois à 2 km de la plage d’Oléron avec jardin et mezzanine

17310 Saint-Pierre-d'Oléron, France
  • 184 750 €

Description

Ce charmant chalet en bois, situé à seulement 2 km de la plage, offre environ 49 m² habitables et est vendu meublé. Il dispose d’une entrée avec coin buanderie, d’un WC séparé, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage d’une mezzanine pouvant servir de salon, dressing ou espace de couchage. La propriété comprend une terrasse dallée avec store-banne, un abri de jardin en PVC, un petit chalet d’environ 5 m², sur une jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un environnement calme et agréable.

En résumé

- Ce chalet en bois de 49 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement, et il est vendu meublé, prêt à vivre dès l'achat.
- La propriété se situe à seulement 2 km de la plage, un emplacement privilégié pour profiter pleinement des loisirs balnéaires.
- Sur une jolie parcelle de 300 m² sans vis-à-vis, vous bénéficiez d'une terrasse dallée avec store-banne, parfait pour vos repas en extérieur.
- Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine modulable, offrant un espace très fonctionnel.
- Le tout dans un bien datant de 1989, avec un petit abri en PVC et un chalet d'environ 5 m², offrant un espace supplémentaire de rangement ou d'appoint.

Détails

Mis à jour le août 28, 2025 à 12:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25782
  • Prix: 184 750 €
  • Surface du Bien: 49 m²
  • Superficie du Terrain: 300 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 2
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1989
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 06/06/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (Prix de référence 2024)
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 275
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 275 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 175 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.57% du prix hors honoraires
  • Ville St pierre d oleron
  • Code Postal 17310
  • Quartier/Secteur Secteur les becs plage

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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