À vendre chalet en bois avec garage et terrain de 350m² proche Bretoncelles
À vendre chalet en bois avec garage et terrain de 350m² proche Bretoncelles
Description
En campagne, situé dans une copropriété, ce charmant chalet en bois recouvert de tuiles mécaniques comprend une entrée, un couloir, un espace de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, se trouve une mezzanine et une pièce pouvant servir de chambre. Un garage attenant et un terrain d’environ 350 m² complètent cette propriété. Idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre proche de la nature. La propriété se situe à moins de 5 km de Bretoncelles et de sa gare, et à 11 km de La Loupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est classé énergie E et climat C, avec une consommation annuelle estimée entre 1310 € et 1820 € pour un usage standard, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce chalet en bois de 61,30 m² dispose d’un terrain d'environ 350 m², parfait pour profiter de l’extérieur et du calme de la campagne.
- Il comprend deux chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi qu'une mezzanine, vous offrant un espace confortable pour résidence secondaire ou investissement.
- Le bien est situé à moins de 5 km de Bretoncelles avec sa gare, ce qui facilite vos déplacements, tout en restant dans un environnement calme.
- Le prix de vente est de seulement 42 400 €, une opportunité pour accéder à une propriété à un coût abordable, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son classement énergétique en classe E, avec une consommation estimée entre 1310 € et 1820 € annuels, vous garantit des coûts d’exploitation maîtrisés.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4865441
- Prix: 42 400 €
- Surface du Bien: 61.30 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 820 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 42 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
