Pavillon de plain-pied avec vue étang, 2 chambres, terrain de 750m² à La Madeleine-Bouvet
Pavillon de plain-pied avec vue étang, 2 chambres, terrain de 750m² à La Madeleine-Bouvet
Description
À proximité de BRETONCELLES, un village avec gare et commodités, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied offrant une jolie vue sur un étang. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres, un WC, et une salle d’eau. Un garage attenant avec porte électrique complète cette propriété. Le chauffage central au gaz (installé en 2008), les fenêtres en double vitrage, et le tout-à-l’égout assurent confort et praticité. Le terrain arboré d’environ 750 m² dispose d’un abri. La taxe foncière s’élève à 740€. Ce pavillon est classé énergie D et climat D, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1720 € et 2390 € pour une utilisation standard, selon les prix de 2021. La propriété n’est pas en copropriété et ne nécessite pas de travaux. La surface habitable est de 70 m², construite en 1970, non meublée. Seuls deux niveaux, pas de terrasse ni de balcon, ni piscine. La maison n’est pas équipée d’air conditionné, ni d’ascenseur, mais bénéficie d’un parking privé. Risques et informations complémentaires disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied de 70 m², construit en 1970, offre un espace lumineux avec un séjour de 25 m² doté d'un poêle à bois, idéal pour un cadre de vie confortable.
- Il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d’un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple.
- Le tout est situé sur un terrain arboré d’environ 750 m² avec un abri, garantissant un espace extérieur paisible et privé pour profiter du cadre nature.
- Le logement est chauffé au gaz individuel, installé en 2008, avec des fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation et un confort énergétique.
- La taxe foncière s’élève à 740€, et l’estimation des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1720 € et 2390 €, pour une consommation conforme aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 6:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479266
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 757 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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