Belle maison chalet en bois avec terrain clos à Saint-Michel de Rieufret

  • 259 900 €
33720 Saint-Michel-de-Rieufret, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 2
  • Garages
  • 82
  • 1980
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison chalet en bois avec terrain clos à Saint-Michel de Rieufret

33720 Saint-Michel-de-Rieufret, France
  • 259 900 €

Description

Magnifique projet pour les amateurs de nature, cette maison en bois de type chalet située dans la commune de Saint-Michel de Rieufret se trouve à moins de 500 mètres du centre bourg, de son école maternelle et primaire, ainsi que de ses commerces et commodités. Elle bénéficie d’un environnement bucolique en limite de zone constructible et forêt. La résidence comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour orienté sud, une cuisine séparée, un dégagement, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un second salon-séjour en véranda ouvert sur la nature. À l’étage, une grande pièce mansardée de plus de 40 m² au sol, dont 20 m² de surface habitable, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un grand double garage non attenant, aménagé avec une cuisine, une salle d’eau, un WC et un espace mezzanine, a été pensé pour un éventuel logement indépendant. Le terrain arboré, entièrement clos avec portail à l’entrée et portillon donnant directement sur la forêt, complète ce bien. Sur le plan technique, le chalet dispose d’une isolation par l’extérieur, est raccordé au tout-à-l’égout, et possède des menuiseries double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes. Les volets roulants électriques équipent la partie véranda. Idéal pour les amoureux de la nature, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire.

En résumé

- Cette maison en bois de 82 m² habitables, construite en 1980, est idéale pour les amoureux de la nature, avec un environnement à moins de 500 mètres du centre bourg de Saint-Michel de Rieufret.
- Elle possède un grand terrain arboré de 1100 m², entièrement clos, avec un accès direct à la forêt, un véritable havre de paix.
- Le logement comprend deux chambres, deux salles d’eau, un séjour orienté sud, une véranda et une pièce mansardée de plus de 40 m² au sol, qui peut être aménagée selon vos besoins.
- Le double garage non attenant de 20 m², aménagé avec cuisine et salle d’eau, offre la possibilité d’aménager un logement indépendant, idéal pour de la location ou une location saisonnière.
- Son confort est assuré avec une isolation par l’extérieur, des menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Détails

Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:05 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3192908
  • Prix: 259 900 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 82 m²
  • Superficie du Terrain: 1100 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1980
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 13/10/2020
  • Note actuelle du DPE: 214
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 214 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 245 500 €
  • Honoraires TTC: 14 400 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 259 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville St michel de rieufret
  • Code Postal 33720
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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