Ferme en pierre du XVIIIe siècle avec vue sur lac et dépendances à Saint-Antoine-de-Ficalba
Ferme en pierre du XVIIIe siècle avec vue sur lac et dépendances à Saint-Antoine-de-Ficalba
Description
Découvrez cette charmante ferme en pierre du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 1985, qui allie authenticité et confort. Elle dispose de murs en pierre apparente, de poutres d’origine et de volumes chaleureux, offrant un cadre de vie paisible en pleine nature. La propriété est accessible par un portail métallique donnant sur un chemin gravillonné, menant à un terrain clos et arboré avec une mare, un puits avec pompe, un saule pleureur et une vue imprenable sur le lac, parfait pour la détente et la contemplation. L’intérieur comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine indépendante moderne, un séjour convivial avec cheminée d’époque, deux pièces polyvalentes et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine mansardée, une pièce supplémentaire dans les combles et un espace encore aménageable offrent de multiples possibilités d’aménagement. Les dépendances, comprenant un appentis avec barbecue, un garage, un atelier et un cabanon, complètent ce bien. Située à proximité des axes routiers, cette demeure allie charme, potentiel et environnement naturel.
En résumé
- Cette ferme en pierre du XVIIIe siècle, rénovée en 1985, offre un charme authentique avec ses murs en pierre apparente, ses poutres d'origine et ses volumes chaleureux, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible en pleine nature.
- Avec une surface habitable de 106,66 m² pour 2 chambres, réparties sur un niveau principal et un étage aménagé, elle permet d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager selon vos besoins.
- Le terrain clos et arboré de 1435 m², avec une mare, un puits alimenté par une pompe, et une vue imprenable sur le lac, constitue un environnement bucolique parfait pour des moments de détente ou des activités extérieures.
- Les dépendances, comprenant un appentis avec barbecue, un garage, un atelier et un cabanon, offrent de multiples possibilités pour le bricolage, le rangement ou d’autres projets personnels.
- Son emplacement à proximité des axes routiers vous assure une accessibilité facile tout en profitant d’un environnement naturel exceptionnel.
Détails
Mis à jour le août 19, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4671674
- Prix: 170 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 106.66 m²
- Superficie du Terrain: 1435 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 370 € - 4 620 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
