Ancienne ferme en pierre rénovée avec dépendances et grand terrain dans la vallée de la Méouge
Ancienne ferme en pierre rénovée avec dépendances et grand terrain dans la vallée de la Méouge
Description
Exclusivité Square Habitat. Située dans la vallée de la Méouge, site classé parc régional des Baronnies Provençales, cette ancienne ferme du XVIIème siècle en pierre a été restaurée. Elle offre environ 138 m² habitables avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec un atelier de 125 m², équipé de toilettes et douche, une cave, une buanderie et une pièce voûtée. À l’étage, un niveau supérieur de 120 m² comprend deux chambres, une mezzanine, une grande cuisine de 30 m², un salon, un WC indépendant et une salle de bains. La surface foncière attenante dépasse les 5000 m². Le chauffage est assuré par un système central à pellets et un poêle à bois, pour un confort optimal dans un environnement préservé.
En résumé
- Vous disposez d'environ 138 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec la possibilité d'aménager davantage grâce à la cave, le garage de 125 m² et les dépendances.
- La propriété comprend un terrain de plus de 5000 m², offrant un environnement idéal pour un projet de vie en pleine nature.
- Située dans la vallée de la Méouge, site préservé et classé parc régional, vous bénéficierez d’un cadre exceptionnel et de paysages protégés.
- Le chauffage est assuré par un système central à pellets et un poêle à bois, garantissant confort et économie d’énergie.
- La demeure date du XVIIème siècle, en pierre restaurée, alliant charme historique et rénovation moderne.
Détails
Mis à jour le novembre 4, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3206653
- Prix: 298 500 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 138 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1750
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 487 € - 3 365 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
