Corps de ferme avec dépendances à rénover à Melay, vue dégagée et terrain de 4500 m²
Corps de ferme avec dépendances à rénover à Melay, vue dégagée et terrain de 4500 m²
Description
Belle propriété offrant une vue exceptionnelle, composée d’une maison principale sur deux niveaux totalisant environ 220 m², comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine de 40 m², un séjour de 35 m² avec cheminée, une chambre de 16 m², une salle d’eau, WC, chaufferie, ainsi que plusieurs chambres à l’étage dont une de 40 m² avec parquet, une autre de 40 m² avec tommettes, et une chambre de 18 m². Le chauffage central au fioul est en place, mais la fosse septique nécessite une rénovation. La propriété dispose également de dépendances anciennes d’une superficie totale de plus de 200 m² au sol, comprenant deux caves, une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m² environ, ainsi qu’un puits et d’autres petites dépendances. L’ensemble des toitures en bon état. Le terrain d’environ 4 500 m² est orienté au sud, offrant un environnement calme et agréable. La propriété bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue dégagée, idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation.
En résumé
- La propriété s'étend sur environ 4 500 m² de terrain, orienté au sud, offrant un environnement calme et agréable, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
- La maison principale fait environ 220 m² répartis sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 40 m², un séjour de 35 m² avec cheminée, et plusieurs chambres à l'étage dont des superficies de 40 m², 40 m², et 18 m².
- Les dépendances totales dépassent 200 m² au sol, comprenant une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m², deux caves, ainsi qu’un puits, offrant un potentiel important pour de nombreux projets.
- La construction date d’avant, avec un système de chauffage au fioul et un ensemble de toitures en bon état, avec la fosse septique à rénover pour une conformité moderne.
- La vue dégagée et l’environnement rustique en font une opportunité rare en pleine région, parfaite pour une résidence familiale ou un projet de rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 4:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-599602
- Prix: 200 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 4500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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