Corps de ferme à rénover à Mittelhausen – Charme et potentiel exceptionnel

En exclusivité chez OUARTIMMO, découvrez ce corps de ferme authentique à rénover situé à Mittelhausen, dans la commune de Wingersheim-les-4-bans. D’une superficie habitable de 153,15 m² avec un potentiel d’agrandissement, ce bien offre un charme indéniable avec ses murs en pierre et sa charpente en bon état. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande entrée, un séjour lumineux comprenant une salle à manger et un double salon, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une cour. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre, avec des toilettes indépendantes. À l’étage, se trouvent quatre chambres, un pallier pouvant accueillir un bureau, et une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque. Le chauffage au fioul assure le confort. Le bien inclut plusieurs dépendances comme une grange, une étable, un hangar, ainsi que des combles et un atelier. Le terrain attenant de 6 ares est idéalement situé en plein cœur du village. Le tout nécessite des travaux de rénovation, notamment sur l’électricité, l’isolation, le système de chauffage, et le rafraîchissement général. Ce lieu propose de nombreuses possibilités : résidence familiale pleine de charme, projet de gîtes ou chambres d’hôtes, activité agricole ou équestre, ateliers ou espaces de coworking, ou tout autre projet nécessitant un grand espace. Situé à Mittelhausen, à proximité des communes de Hochfelden, Mommenheim, Brumath et Truchtersheim, à quelques minutes de Strasbourg, ce village alsacien offre commerces, pôle santé et écoles. Prix : 299 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez dès maintenant votre agent immobilier Guillaume Ackermann pour organiser une visite. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. OUARTIMMO, au départ de vos projets.

- Ce corps de ferme offre une surface habitable de 153,15 m² avec la possibilité d’agrandissement, idéal pour réaliser un projet sur-mesure.
- Il comporte plusieurs dépendances, notamment une grange, une étable, un hangar, un atelier, et des combles, ce qui multiplie les usages possibles.
- Le terrain attenant de 6 ares en plein cœur du village vous permet d’avoir un espace extérieur ainsi qu’un potentiel de développement supplémentaire.
- La construction date de 1959, avec des murs en pierre et une charpente en bon état, ce qui réduira certains coûts de remise en état.
- Le prix affiché est de 299 500 €, avec un potentiel d’aménagement et de rénovation important, vous laissant beaucoup de liberté pour concrétiser votre projet.