Grande maison de 208m² avec appartement indépendant à Routelle proche Saint Vit

Située dans la commune de Routelle, à seulement 5 minutes de Saint Vit, cette propriété vous propose une maison individuelle de 208 m² habitables associée à un appartement indépendant, le tout sur un terrain de 1022 m². La maison principale comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, un salon-séjour avec cheminée bois, une salle d’eau, des WC séparés et trois chambres. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une cuisine supplémentaire, une salle d’eau, des WC séparés, deux chambres et un grenier. Le sous-sol offre un double garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. L’appartement indépendant, accessible depuis une entrée séparée, dispose d’une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre, pouvant aussi être intégré à la maison principale. Le terrain, entièrement clôturé, est idéalement aménagé avec un portail. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente (2020) combinée à une chaudière à bois. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout.

- Avec une superficie totale de 208 m² habitables, cette maison vous offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement.
- La propriété inclut un appartement indépendant de plusieurs pièces, pouvant aussi être rattaché à la maison principale, ce qui offre flexibilité et potentiel locatif ou d'accueil pour des proches.
- Le terrain de 1022 m² entièrement clôturé, avec un portail en place, assure tranquillité et sécurité, tout en permettant de profiter d’un extérieur privé.
- La construction datant de 1974, complétée par une chaudière fioul récente (2020) et une chaudière à bois, garantit un chauffage efficace, couplé à un assainissement tout-à-l'égout.
- Le double garage, la cave, la buanderie et la chaufferie sous-sol apportent un confort supplémentaire pour le rangement et la praticité au quotidien.