Maison bourgeoise avec potentiel de rénovation à Miramont de Guyenne, 6 chambres
Maison bourgeoise avec potentiel de rénovation à Miramont de Guyenne, 6 chambres
Description
Exclusivité : Amateurs de belles demeures et de projets de rénovation, cette charmante maison bourgeoise pleine de caractère vous séduira. Son architecture authentique, ses volumes généreux et ses éléments d’époque offrent un potentiel exceptionnel pour une propriété de caractère à restaurer. Elle dispose de 6 chambres, d’un spacieux salon, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Implantée sur un parc arboré de 1,5 hectares dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison rare est idéale pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Ref : 4428. Contactez l’agence Ducos Immobilier.
En résumé
- Cette maison de 360 m² habitable, implantée sur un terrain de 15 918 m², offre un espace conséquent pour une famille ou un projet de rénovation haut de gamme.
- Elle dispose de 6 chambres, d’un salon spacieux, d’une salle à manger, ainsi que de 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 WC, parfait pour accueillir confortablement plusieurs occupants.
- Son environnement paisible et verdoyant, avec un parc arboré, garantit tranquillité et qualité de vie, tout en étant situé dans une région prisée de Miramont de Guyenne.
- Le prix de vente s’élève à 210 000 EUR, avec une estimation énergétique comprise entre 12 510 et 16 970 EUR, offrant une opportunité d’investissement intéressante pour des travaux de restauration.
- La maison bénéficie d’un garage pour au moins un véhicule, ce qui ajoute à son attrait pour ceux cherchant un confort pratique au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25695
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 360 m²
- Superficie du Terrain: 15918 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 12 510 € - 16 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
