Maison à Melay avec dépendances, vue dégagée et terrain de 4500 m²
Description
Charmante maison offrant une superbe vue, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine de 40 m², une chambre de 16 m², un séjour spacieux de 35 m² avec carrelage et cheminée, une chaufferie, un WC, une salle d’eau et un couloir de desserte. À l’étage, trois chambres dont une de 40 m² avec parquet, une de 40 m² avec tommettes et une de 18 m² également avec tommettes. Habitat équipé de double vitrage et chauffage central au fuel. La fosse septique nécessite un remplacement. Les dépendances incluent un ancien cuvage de plus de 200 m² au sol, deux caves, une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m², un puits ainsi que diverses petites dépendances. Toutes les toitures sont en bon état. Le terrain de 4500 m² s’étend majoritairement au sud, offrant un espace idéal pour diverses activités ou aménagements complémentaires.
En résumé
- La propriété comprend une habitation de 220 m² habitables, répartie sur deux niveaux, avec une pièce de vie de 40 m², une cuisine, et 5 chambres dont trois au total de 94 m², parfait pour une grande famille ou un projet de gîte.
- Elle possède de multiples dépendances, notamment un ancien cuvage de plus de 200 m² au sol, une grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m², et diverses petites dépendances, offrant un vaste potentiel d'aménagement ou d'exploitation.
- Le terrain, d'une superficie totale de 4500 m², est majoritairement orienté au sud, ce qui optimise l'ensoleillement et permet d'aménager facilement des espaces extérieurs ou un jardin.
- La maison est équipée de double vitrage, avec un chauffage central au fioul, ce qui garantit un confort thermique, même si la fosse septique doit être remplacée, un coût à prévoir dans votre budget.
- Située à Melay, dans la région Bourgogne-Franche-Comté, cette propriété offre une vue dégagée, un environnement calme tout en étant proche des commodités, idéale pour allier confort et potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-599602
- Prix: 200 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 4500 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
