Deux habitations à vendre entre Guérigny et Premery sur un terrain de 3310 m²
Deux habitations à vendre entre Guérigny et Premery sur un terrain de 3310 m²
Description
Deux habitations situées entre Guérigny et Premery, sur un terrain clos d’environ 3310 m² dans un environnement calme. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l’étage, se trouvent une chambre, une salle d’eau et un toilette supplémentaire. Le second logement est composé d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’un toilette. Il est possible de réunir les deux habitations pour plus d’espace. À l’extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et un grenier. La propriété dispose également d’un puits apprécié pour arroser le jardin, en plus d’un terrain entièrement clôturé et calme de 3310 m². Mandat n° 7354. Prix de vente : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez de deux habitations distinctes sur un terrain clos de 3310 m², offrant une flexibilité pour habitation ou investissement locatif.
- La maison principale, construite en 1920, comprend 100 m² habitables avec 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau à l'étage et un chauffage électrique individuel.
- Le second logement, comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un toilette, permet d’accueillir famille ou amis ou de générer un revenu supplémentaire.
- À l’extérieur, vous disposez d’un garage, d’un atelier, d’un grenier et d’un puits, idéal pour l’entretien du jardin ou pour une utilisation pratique au quotidien.
- Le prix de vente fixé à 77 000 euros, honoraires compris, représente une opportunité attractive pour un investissement dans un secteur calme, avec des possibilités d’extension ou de réunification des logements.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
