Superbe duplex rénové de 95 m² à Les Andelys avec terrasse et parking privé

Découvrez ce charmant duplex lumineux et entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, offrant des charges faibles et un espace extérieur rare en centre-ville. Idéal pour une famille, un premier achat haut de gamme ou un acquéreur recherchant confort et charme. Au rez-de-chaussée, une entrée privative mène à l’escalier vers le premier étage. Le premier niveau comprend un espace de vie chaleureux et lumineux avec un séjour double traversant de 33 m², agrémenté de poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée au design contemporain. La salle de bain rénovée est dotée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque, avec des WC séparés. Au deuxième étage, l’espace nuit offre une grande chambre parentale en L, laissant place à diverses possibilités d’aménagement (dressing, bureau…), ainsi que deux chambres de 10 m², parfaites pour des enfants, un bureau ou des invités. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un petit jardin, idéal pour les beaux jours. Une place de parking privative dans une cour fermée avec portail complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve dans le séjour et la chambre parentale, ainsi que de radiateurs à inertie neufs dans les autres chambres. La façade a été entièrement refaite en 2025, aucun gros travaux n’est à prévoir. La copropriété, avec seulement 2 lots, bénéficie de faibles charges dans un environnement calme et intime.

- Ce duplex de 95 m² est entièrement rénové et situé dans une petite copropriété de seulement 2 lots, ce qui garantit un environnement calme et des charges faibles.
- Il offre un espace de vie lumineux de 33 m² avec poutres apparentes, une cuisine neuve aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et meuble vasque.
- À l’étage, vous bénéficiez de trois chambres (une grande chambre en L de 10 m² et deux autres de 10 m² chacune), parfaite pour une famille ou un espace bureau.
- La propriété comprend une terrasse, un petit jardin et une place de parking privative dans une cour fermée, facilitant votre quotidien.
- L’isolation et le chauffage sont modernes, avec une pompe à chaleur neuve dans le séjour et la chambre parentale, ainsi que des radiateurs à inertie neufs dans les autres chambres, garantissant confort et économies d’énergie.