Ferme ancienne avec dépendances et terrain à Bourg le Comte, 5,8 ha
Ferme ancienne avec dépendances et terrain à Bourg le Comte, 5,8 ha
Description
Ancienne ferme à rénover comprenant une maison de 190 m² répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée doté d’une entrée, d’une cuisine de 18 m² carrelée, et plusieurs pièces dont une de 17 m² pouvant être reliée à la cuisine, ainsi que deux pièces d’environ 15 m² chacune. Le rez-de-chaussée comprend également une ancienne salle de bains, un WC, un four à pain communicant avec une habitation de 25 m², une pièce en terre battue de 20 m², ainsi que diverses dépendances. À l’étage, se trouvent deux pièces mansardées de 35 et 40 m². Les dépendances incluent une grange d’environ 60 m², deux anciennes étables de 30 et 35 m², ainsi que plusieurs petits abris. Le terrain autour des bâtiments s’étend sur 3 274 m², avec une possibilité d’ajouter entre 3 000 et 4 000 m² supplémentaires selon les besoins, et le reste étant loué en bail à ferme. La propriété s’étend sur un total d’environ 5 hectares 85 ares et 64 centiares, offrant un environnement idéal pour projets agricoles ou de rénovation.
En résumé
- Vous disposez d'une propriété unique en son genre, avec une maison de 190 m² qui allie charme et potentiel de rénovation, répartie sur deux niveaux avec plusieurs pièces dont deux mansardées de 35 et 40 m².
- Le terrain total de 5ha 85a 64ca offre un espace considérable, dont 3 274 m² en pleine propriété autour des bâtiments et une possibilité d’ajouter entre 3 000 et 4 000 m² supplémentaires.
- Les dépendances comprennent une grange d’environ 60 m², deux anciennes étables respectivement de 30 et 35 m², ainsi que plusieurs petits abris, idéales pour un projet agricole ou équestre.
- La propriété est située à Bourg le Comte, dans un environnement calme, avec une orientation Nord-Sud, bénéficiant d’un grand potentiel pour un projet de rénovation ou d’exploitation agricole.
- Le prix intéressant de 95 850 EUR, avec une possibilité de négociation, reflète la valeur d’un bien rare, offrant un cadre de vie ou de projet avec beaucoup de possibilités d’évolution.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11059
- Prix: 95 850 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 58564 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 850 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourg le comte
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
