Ferme vosgienne rénovée de 313 m² avec jardin et garage à Ville
Description
Découvrez cette charmante ferme vosgienne rénovée, datant de 1825, d’une superficie de 350 m² au sol pour 313 m² habitables, située sur un terrain arboré de 10,32 ares. Idéale pour accueillir une grande famille, recevoir des proches, exploiter en gîte ou développer une activité professionnelle. La maison, majoritairement modernisée tout en conservant le cachet de l’ancien, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec couloir, une spacieuse salle à manger ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée (Schmidt), un bureau, un garde-manger, un WC, une chaufferie, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, une vaste pièce ouverte en cathédrale avec un mur aménagé en bibliothèque, et une belle chambre parentale avec salle d’eau et WC indépendant. Au dernier étage, une seconde chambre parentale plus spacieuse avec salle de bain et WC privatifs. Un comble de stockage complète l’habitation. L’extérieur, aménagé avec soin, offre une terrasse protégée des regards, un jardin plat et fleuri, un grand garage double en enfilade avec un atelier, un plancher de stockage, une cave voûtée, ainsi qu’un espace dédié à la réserve de pellets. La maison possède un chauffage central au granulés, double vitrage en bois, isolation naturelle intégrée (coton pour les plafonds et la toiture), tout à l’égout et une cuisine équipée. La hauteur sous plafond généralisée valorise l’espace intérieur. Pour plus d’informations, contacter Gabin Fettig.
En résumé
- Cette ferme vosgienne date de 1825 et dispose d’une superficie habitable de 313m², répartis sur plusieurs niveaux, avec un grand espace intérieur sous des plafonds élevés pour un confort optimal.
- Le terrain de 10,32 ares est entièrement arboré, fleuri, avec un jardin plat, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable ou pour des activités familiales ou professionnelles.
- La maison comprend au total 6 chambres, dont deux chambres parentales avec salle de bain et WC privés, offrant un grand confort pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes.
- Elle possède un grand garage double, un atelier, et un espace de stockage, complété par une cave voûtée, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’utilisation.
- La rénovation récente conserve le charme de l’ancien tout en intégrant des matériaux modernes comme le chauffage au granulé, le double vitrage en bois, et une isolation naturelle, garantissant performance énergétique et confort de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 12, 2025 à 12:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19302
- Prix: 285 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 313 m²
- Superficie du Terrain: 1032 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
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328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villé
- Code Postal 67220
- Quartier/Secteur 15 km agen, agenais
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
