Ferme écologique et autonome de 42 m² dans les Pyrénées Ariégeoises

Située au cœur du Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, cette ferme en pierre rénovée avec soin propose une opportunité unique : vivre en pleine nature dans un environnement préservé tout en disposant d’un habitat confortable et autonome. Accessible à pied depuis un hameau par un chemin de montagne d’environ 1 km (environ 20 minutes). La propriété comprend environ 42 m² répartis sur un rez-de-chaussée et une mezzanine de 22 m². Rénovée il y a une dizaine d’années avec des matériaux naturels et écologiques tels que murs en pierre, béton de chanvre, enduits à la chaux, isolation en laine de bois, charpente locale et toiture en lauzes. L’intérieur chaleureux valorise le bois et l’artisanat. La maison bénéficie d’un système d’autonomie complet : panneaux solaires avec deux réseaux indépendants, chauffe-eau solaire de 300 L complété par un chauffe-eau au bois de 80 L, poêle à bois performant, gazinière d’appoint, possibilité d’installation d’un biodigesteur ou d’une turbine hydraulique grâce au torrent voisin. L’eau provient d’une source captée et filtrée par UV. Les toilettes sont sèches pour respecter l’environnement. La maison offre une excellente isolation thermique, adossée à la montagne pour une température naturellement régulée, sans gel en hiver et fraîche en été. À l’extérieur, une terrasse en bois de 10 m² orientée sud permet d’admirer une vue panoramique sur la montagne des Trois Seigneurs et les Goutets. Un four à pain ou à pizza traditionnel, deux abris à bois et une grange secondaire complètent le lieu. Le terrain, d’environ 36 000 m² en une seule pièce, présente un profil pentu mais accessible, avec plus de 100 arbres fruitiers, de nombreux plants de fruits rouges, des clairières aménagées, des bois de chênes et de hêtres, ainsi que trois torrents coulant toute l’année. L’intimité est garantie puisqu’aucune habitation ou route n’est visible depuis la propriété. La zone blanche sans ondes est idéale pour personnes électro-sensibles, avec une connexion internet haut débit possible via Starlink. À seulement 8 km (environ 12 minutes en voiture) se trouve le village de Massat avec toutes les commodités. Cette ferme écologique et autonome offre une vie sereine, simple et indépendante, dans l’un des plus beaux sites des Pyrénées.

- Vous avez une superficie d'environ 42 m² répartis sur un rez-de-chaussée et une mezzanine de 22 m², avec une construction en pierre rénovée il y a une dizaine d'années, utilisant exclusivement des matériaux naturels et écologiques.
- La propriété est totalement autonome : panneaux solaires avec deux réseaux indépendants, chauffe-eau solaire de 300 L, chauffe-eau au bois de 80 L, poêle à bois performant, gazinière, et possibilité d’installer un biodigesteur ou une turbine hydraulique grâce à un torrent voisin.
- Le terrain de 36 000 m² en une seule pièce offre une vue imprenable sur la montagne des Trois Seigneurs, avec plus de 100 arbres fruitiers, des plants de fruits rouges, des bois de chênes et de hêtres, ainsi que trois torrents qui coulent toute l’année, garantissant tranquillité et intimité totale.
- La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une isolation performante et un positionnement adossé à la montagne, évitant le gel en hiver et conservant la fraîcheur en été, dans un environnement totalement confidentiel.
- Enfin, cette propriété se situe à seulement 8 km (environ 12 minutes en voiture) du village de Massat, offrant toutes les commodités nécessaires, tout en étant dans une zone blanche, sans ondes, idéale pour ceux sensibles à l’électrosmog, avec une connexion internet haut débit possible via Starlink.