Vente fermette à Donnemarie Dontilly – 4 logements à rénover

Découvrez cette charmante fermette située dans la région de Donnemarie Dontilly, sur un terrain de 5222 m², bordé par un cours d’eau. Cette propriété est divisée en 4 logements à rénover complètement. Le premier logement comprend une pièce à vivre, un couloir, une chambre, un WC, et à l’étage : un palier, 2 chambres, une salle d’eau, et un WC. Ce logement est équipé d’un chauffage central au gaz de ville (hors service) et présente un coût d’énergie estimé entre 2900 € et 3960 € par an, avec une consommation excessive (classe F). Le deuxième logement offre une pièce, une chambre, une salle d’eau avec WC, avec un chauffage central au gaz et un coût d’énergie estimé entre 930 € et 1300 € par an (classe G). Le troisième logement dispose de 2 pièces et d’un WC, chauffé électriquement, avec des coûts estimés entre 900 € et 1240 € par an (classe G). Enfin, le quatrième logement comprend 2 pièces, une chambre avec salle d’eau et WC, également chauffé électriquement, avec un coût d’énergie entre 1520 € et 2080 € par an (classe G). La propriété inclut également un garage attenant, une cave, une grange, et un second garage. L’assainissement est individuel. Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cette fermette est située sur un vaste terrain de 5222 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extérieur, avec un charmant cours d'eau.
- Elle se compose de 4 logements distincts, chacun nécessitant une rénovation, ce qui peut être une excellente opportunité d'investissement pour les locataires ou un projet personnel.
- Le premier logement est composé de 10 pièces au total, incluant 5 chambres et 3 salles d'eau, ce qui promet un espace généreux pour une vie familiale ou des locations.
- Les estimations de dépenses annuelles d'énergie pour chaque logement offrent une transparence sur les coûts : 2900 € à 3960 € pour le premier, jusqu'à 2080 € pour le dernier, vous permettant de planifier vos investissements.
- Avec un garage attenant, une cave et une grange, cette propriété propose un excellent potentiel de rangement et d'activités extérieures, le tout dans un cadre paisible à Donnemarie Dontilly.