Fermette limousine à Saint-Yrieix-la-Perche avec terrain de 10 000 m²
Fermette limousine à Saint-Yrieix-la-Perche avec terrain de 10 000 m²
Description
En campagne, à proximité de Saint-Yrieix-la-Perche, aux portes de la Dordogne, découvrez cette fermette limousine composée d’une maison principale en pierres construite en 1900, partiellement élevée sur une cave. Elle dispose de 5 chambres et d’une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée en pierre, ainsi qu’une cuisine, une salle d’eau, une salle de bain, un WC et un dressing. Vous trouverez également une grange de 200 m² et une ancienne porcherie sur un terrain arboré de 10 000 m². Idéal pour une rénovation ou projets agricoles, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. La maison est énergétiquement classée en E, avec une dépense annuelle estimée entre 2900 et 3950 EUR, abonnements compris. Prix de vente : 174 900 EUR FAI, honoraires de 6 %, soit 165 000 EUR hors honoraires. Mandat n°1781. La présente annonce est éditée sous la responsabilité de M. Jérôme PATERNAULT, agent commercial enregistré au RSAC de Limoges sous le numéro 790479000.
En résumé
- Avec ses 5 chambres, cette fermette en pierre construite en 1900 offre un espace habitable de 145 m², idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation.
- Le terrain de 10 000 m², arboré et comprenant une grange de 200 m² et une ancienne porcherie, vous donne une belle surface pour l’exploitation ou le loisirs.
- La maison est partiellement élevée sur une cave, avec une cheminée en pierre de 34 m² dans la pièce de vie, pour un confort authentique et chaleureux.
- Son emplacement en campagne, proche de Saint-Yrieix-la-Perche, offre un cadre paisible tout en restant accessible, parfait pour un projet de vie à la campagne.
- Le prix de 174 900 EUR FAI avec honoraires à 6 %, reste très compétitif compte tenu du potentiel et de la surface totale de la propriété.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598720
- Prix: 174 900 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 10000 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 3 950 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
