Appartement T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, cave et stationnement à Royan
Appartement T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, cave et stationnement à Royan
Description
À Royan, au sein d’une résidence agréable, découvrez cet appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. D’une surface d’environ 40 m², il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC. La loggia ayant été fermée, l’appartement offre un espace de vie optimisé et confortable. Il bénéficie également d’une jouissance privative d’un extérieur idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En complément, une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure sont incluses, apportant praticité au quotidien. Ce bien fonctionnel, bien agencé et doté d’un extérieur, d’une cave et d’un stationnement, mérite une visite rapide. Les atouts : rez-de-chaussée, environ 40 m², extérieur privatif, cave, stationnement, situé à Royan. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence.
En résumé
- Cet appartement de type 2 offre environ 40 m², idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Royan.
- Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours, avec en plus une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure.
- La résidence est située dans un secteur agréable, avec un accès facile à toutes les commodités et un bâtiment équipé d’un ascenseur.
- La consommation énergétique est évaluée à un niveau classe C, avec un coût annuel estimé entre 573 € et 775 €, ce qui est avantageux pour la gestion des charges.
- Le prix de vente est de 169 500 €, avec des honoraires inclus de 5,26 %, ce qui représente une excellente opportunité dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4598704
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambres: 9
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 573 € - 775 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 025 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
