Ancienne dépendance en pierre de 135m² à Ternay, terrain arboré de 755m²

Située à Ternay, à proximité immédiate du centre-ville dans un secteur paisible, cette ancienne dépendance datant de 1930 offre une superficie habitable de 135 m² sur un terrain de 755 m². Construite en pisé et en pierre, elle se compose de deux niveaux, présentant un fort potentiel d’aménagement avec un charme authentique, de belles hauteurs sous plafond, et une luminosité exceptionnelle. Le terrain plat, arboré et piscinable, bénéficie d’un total retrait de la rue, assurant calme, confidentialité et absence de vis-à-vis. L’accès sera entièrement réalisé par les vendeurs, la viabilisation complète restant à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 275 000 €, hors honoraires, soit 266 750 € net vendeur, avec des honoraires TTC de 8 250 € (3%) à la charge de l’acquéreur. Pour visiter et accompagner votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d’agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette dépendance datant de 1930 offre 135 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement important, notamment grâce à ses belles hauteurs sous plafond et son charme authentique.
- Le terrain de 755 m² est entièrement plat, arboré, piscinable et en total retrait de la rue, garantissant calme, intimité et luminosité optimale.
- La propriété est construite en pisé et en pierre, ce qui lui confère une grande valeur patrimoniale et un cachet rare, idéal pour une rénovation ou une conversion.
- Le prix proposé de 275 000 € inclut la possibilité d'aménager un espace unique, tout en bénéficiant d'une structure solide et d’un environnement tranquille.
- La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, mais l’accès sera entièrement réalisé par les vendeurs, facilitant ainsi votre projet d’achat.