Fermette en pierre avec terrain de 4 250 m² à Montboucher
Description
Charmante fermette en pierre datant de 1948, offrant un grand potentiel avec ses dépendances et son terrain généreux de 4 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie pratique, un WC indépendant et un accès à une cave. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC complètent cet ensemble. Les dépendances comprennent un atelier et une grande grange attenante, idéale pour le stockage, un projet d’agrandissement ou une activité artisanale. La maison est équipée de huisseries en bois à double vitrage, d’un chauffage central au fioul, avec un assainissement fonctionnel mais non conforme aux normes. Idéal pour un projet de rénovation ou pour exploiter le potentiel agricole et artisanal de ce bien.
En résumé
- Cette fermette en pierre date de 1948 et dispose d’un terrain de 4 250 m², vous offrant un espace important pour un projet agricole ou artisanal.
- À l’intérieur, vous bénéficiez de 69 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour la vie de famille ou un projet de rénovation.
- Les dépendances incluent une grande grange attenante et un atelier, parfaits pour le stockage, une extension ou une activité artisanale.
- La propriété est équipée de huisseries en bois double vitrage et d’un chauffage central au fioul, pour un confort au quotidien.
- Son assainissement est fonctionnel mais non conforme, ce qui représente une opportunité pour un projet de mise en conformité ou de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70275
- Prix: 141 000 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Superficie du Terrain: 4250 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 74 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 169 € - 2 935 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montboucher
- Code Postal 23400
- Quartier/Secteur Montpellier 34090
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
