À vendre maison de 214 m² proche Leclerc à Sallertaine
Description
À découvrir rapidement ! Située à proximité de l’hypermarché Leclerc, cette maison d’habitation de 214 m² environ, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel. Le premier étage, d’environ 107 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 30 m², un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec placards, deux salles de bains et deux WC. Le second niveau, également d’environ 107 m², est aménageable et dispose de 3 pièces ainsi que 2 garages. La propriété s’étend sur un terrain clos de 2225 m² avec un puits. À visiter sans tarder ! La consommation d’énergie annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 3080 € et 4220 €, prendre en compte les prix moyens des énergies indexés sur 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 214 m² répartis sur deux niveaux, offrant un fort potentiel pour l'aménagement ou la rénovation selon vos envies.
- Le premier étage, d'environ 107 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 30 m², trois chambres (dont deux avec placards), deux salles de bains, et deux WC.
- Le second niveau, également d'environ 107 m², est aménageable avec trois pièces supplémentaires et deux garages existants.
- La propriété est située sur un terrain clos de 2225 m², avec un puits, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Le prix de vente est de 243 000 € (hors négociation), avec une estimation annuelle de consommation énergétique entre 3080 € et 4220 €, ce qui montre une gestion possible maîtrisée selon la norme en vigueur.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19182
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2225 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sallertaine
- Code Postal 85300
- Quartier/Secteur Parc saint maur
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
