Grande maison de village avec dépendances près de Bagnoles de l’Orne
Grande maison de village avec dépendances près de Bagnoles de l’Orne
Description
Située à seulement 10 minutes de Bagnoles de l’Orne, cette grande maison de village de 163 m² bénéficie d’un environnement proche des commerces et de l’école. Elle comprend un rez-de-chaussée habitable de plain-pied avec une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux et un salon de 31 m² doté d’un poêle à granulés. Au même niveau, vous trouverez un grand bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la maison propose quatre chambres et un WC. Au second niveau, deux chambres nécessitent des travaux de rénovation ainsi qu’un grenier pour un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d’une chaufferie/buanderie de 19,5 m², d’un garage de 47,5 m² attenants, ainsi que de deux dépendances indépendantes de 96 m² et 50 m², offrant de très grands volumes. La rénovation de la toiture, des portes, fenêtres, l’enduit extérieur ainsi que la cour, réalisée en 2016 par Daniel Moquet, assure un bon état général. Le terrain de 1068 m² permet de nombreux projets, idéal pour un artisan, une entreprise, un investisseur locatif ou un collectionneur. Prix : 256 600 Euros, honoraires inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de village offre 163 m² habitables, avec 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou une activité commerciale.
- Le terrain de 1068 m², avec une cour rénovée en 2016, permet beaucoup d’espace extérieur, parfait pour les projets de développement ou pour recevoir.
- La propriété inclut deux dépendances de 96 m² et 50 m², plus un garage de 47,5 m², ce qui correspond à un potentiel important pour un artisan ou un investisseur.
- La maison a été entièrement rénovée en 2016, notamment la toiture, les portes, fenêtres et enduit, garantissant un bon maintien dans le temps.
- Située à seulement 10 minutes de Bagnoles de l'Orne, cette propriété allie confort, volume et localisation stratégique pour développer un projet d’investissement ou une activité professionnelle.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 2:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2885314
- Prix: 256 600 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 163 m²
- Superficie du Terrain: 1068 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 900 € - 8 030 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 11 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 256 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bagnoles de l orne normandie
- Code Postal 61140
- Quartier/Secteur Bagnoles de l'orne
- Pays France
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- Mensualité du Prêt
