Maison de ville en pierres de 65 m² avec jardin exposé sud à Bourganeuf

Charmante maison de ville en pierres, mitoyenne, offrant 65 m² habitables et un joli jardin arboré de 250 m² exposé au sud. Au rez-de-chaussée, une entrée de 0,81 m² donne accès à une cuisine spacieuse de 17,61 m² et à un salon lumineux de 16,45 m² s’ouvrant sur le jardin. À l’étage, se trouvent un palier de 1 m², deux chambres de 16,30 m² et 10,05 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,32 m². Un grenier non aménagé d’environ 20 m² offre des espaces de stockage supplémentaires. Extérieurement, la propriété dispose d’un WC indépendant, d’un appentis de 2,47 m², d’une dépendance de 6 m², et d’un accès à une petite ruelle piétonne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les fenêtres en simple vitrage avec huisseries en bois, la toiture en tuiles en bon état, ainsi que les sols en parquet et carrelage, garantissent un bon entretien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 426 euros.

- Cet appartement T2 de 41 m² à Perpignan est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- La pièce de vie lumineuse de 18 m² et la cuisine ouverte donnent accès à un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin.
- La chambre de plus de 13 m² avec placard intégré offre un espace confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La construction date de 2012, avec un chauffage électrique individuel, ce qui assure une gestion optimale de votre consommation d'énergie.
- Le stationnement est simplifié avec une place de parking incluse, un vrai atout en centre-ville.