Maison de ville en pierres de 65 m² avec jardin exposé sud à Bourganeuf

Charmante maison de ville en pierres, mitoyenne, offrant 65 m² habitables et un joli jardin arboré de 250 m² exposé au sud. Au rez-de-chaussée, une entrée de 0,81 m² donne accès à une cuisine spacieuse de 17,61 m² et à un salon lumineux de 16,45 m² s’ouvrant sur le jardin. À l’étage, se trouvent un palier de 1 m², deux chambres de 16,30 m² et 10,05 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,32 m². Un grenier non aménagé d’environ 20 m² offre des espaces de stockage supplémentaires. Extérieurement, la propriété dispose d’un WC indépendant, d’un appentis de 2,47 m², d’une dépendance de 6 m², et d’un accès à une petite ruelle piétonne. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les fenêtres en simple vitrage avec huisseries en bois, la toiture en tuiles en bon état, ainsi que les sols en parquet et carrelage, garantissent un bon entretien. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 426 euros.

- Cette maison de ville en pierres offre 65 m² habitables, parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence principale en location ou en famille.
- Le jardin arboré de 250 m² exposé plein sud vous garantit un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La propriété dispose d’un chauffage à granulés et de convecteurs électriques, un mode de chauffage économique et confortable.
- La maison comprend deux chambres de 16,30 m² et 10,05 m², ainsi qu’un grenier non aménagé de 20 m² pouvant être exploité selon vos projets.
- Avec un accès à une petite ruelle piétonne, elle combine tranquillité et proximité du centre-ville, tout en étant raccordée au tout-à-l’égout pour votre confort.