Belle maison à vendre à Orange avec grand terrain et potentiel d’extension

Charmante maison mitoyenne d’un côté, située dans un environnement paisible à proximité du centre-ville d’Orange et de ses commodités. Avec une superficie habitable d’environ 96 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux de 18 m2 exposé plein sud, une cuisine de 17 m2, un WC et un hall d’entrée. À l’étage, la partie nuit offre trois chambres de 13, 14 et 15 m2, dont une avec salle d’eau et WC. Les annexes totalisent plus de 100 m2, comprenant un garage de 18 m2, un point d’eau, une réserve, une buanderie ou cuisine d’été, ainsi qu’un grand grenier de 55 m2, aménageable avec un potentiel d’extension. La parcelle de plus de 1800 m2 permet de profiter d’un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou pour des projets familiaux. Des travaux sont à prévoir, notamment la création d’une fosse septique et la remise aux normes du forage, mais la structure reste saine et les volumes généreux laissent place à toutes les idées pour personnaliser votre lieu de vie. Ce bien rare, à fort potentiel, nécessite une visite rapide. Sans eau de ville, un forage et une fosse septique à remettre aux normes sont nécessaires.

- La maison offre une surface habitable d'environ 95,87 m2 répartie sur deux niveaux, avec un salon de 18 m2 exposé plein sud et une cuisine de 17 m2, ce qui constitue un espace de vie confortable et lumineux.
- Elle dispose de trois chambres (13 m2, 14 m2, et 15 m2 avec salle d’eau et WC), parfait pour accueillir une famille dans un cadre spacieux.
- Les annexes comprennent un garage de 18 m2, un point d’eau, une réserve, une buanderie/cuisine d’été, et un grenier de 55 m2, offrant un potentiel d’extension considérable.
- La parcelle de plus de 1800 m2 en campagne, sans eau de ville mais avec forage à prévoir, permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour le jardinage ou la vie en pleine nature.
- Le bien nécessite des travaux, notamment la création d’une fosse septique aux normes, mais sa structure et ses volumes importants laissent une belle opportunité de personnalisation et de valorisation à long terme.