Magnifique maison familiale de 149 m2 à Saint Romain le Puy avec dépendances et jardin

Située à Saint Romain le Puy, cette maison familiale exceptionnelle de 149 m2, construite en 1900, offre un cadre de vie privilégié. Elle se déploie sur un terrain de 648 m2 avec un jardin verdoyant de 130 m2, une cour intérieure spacieuse de 517 m2 et une terrasse couverte côté jardin. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à bois, deux chambres en rez-de-chaussée avec toilettes indépendantes et salle d’eau, un cellier buanderie pratique ainsi qu’une grande pièce de rangement comprenant la chaufferie et une mezzanine. À l’étage, deux belles chambres avec salle d’eau et toilettes offrent confort et intimité. Les dépendances comprennent un atelier de 55 m2, une salle de réception entièrement équipée et un garage double avec deux portes d’accès. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul, avec une consommation annuelle entre 1 500 € et 1 800 €, et une estimation de coût énergétique comprise entre 3 380 € et 4 630 € par an (données 2021-2023). Proche des écoles et commodités, son emplacement dégage et son environnement en font une opportunité rare et idéale pour une famille cherchant espace et convivialité. Prix : 229 000 € honoraires inclus, charge vendeur.

- Cette maison familiale de 149 m2 construite en 1900 est idéalement située à Saint Romain le Puy, à proximité des écoles et commodités, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Elle dispose d’un terrain de 648 m2 avec un jardin verdoyant de 130 m2, une cour intérieure de 517 m2, et une terrasse couverte côté jardin, offrant un espace extérieur agréable pour toute la famille.
- À l’intérieur, vous bénéficiez d’un grand séjour lumineux de 35 m2 avec poêle à bois, de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux toilettes pour plus de confort.
- Les dépendances incluent un atelier spacieux de 55 m2, une salle de réception entièrement équipée, et un garage double avec deux portes d’accès, vous permettant de développer plusieurs activités ou recevoir aisément.
- Le coût annuel de chauffage et d’eau chaude est évalué entre 1 500 € et 1 800 €, avec un coût énergie estimé entre 3 380 € et 4 630 € par an, ce qui reste raisonnable pour cette gamme de superficie et d’équipements.