Maison de caractère en pierre avec potentiel d’extension à Moyeuvre-Grande

Charmante maison en pierre de taille située à Moyeuvre-Grande, développant 114 m² habitables avec de beaux volumes. Elle possède une hauteur sous plafond de 3 mètres et offre un fort potentiel d’aménagement avec ses 60 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d’environ 36 m², une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 18 m², ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres de 18 m² et 14 m², une troisième chambre possible en enfilade avec dressing et espace douche, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend près de 60 m² de caves, parfaites pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Un garage individuel complète cette propriété. Érigée sur un terrain de 677 m², cette maison bénéficie de prestations techniques modernes comme une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, chauffage au sol, fenêtres PVC double vitrage renforcé (2016), VMC, avec une classe énergie C et un classe climat A. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 1 290 € et 1 790 €. Une maison pleine de charme, généreuse en volumes et offrant un potentiel important, à découvrir rapidement. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques. La vente est réalisée par des agents indépendants en immobilier, sans détention de fonds, sous la responsabilité de Virginie LEFEVRE et Yann WOJTOWICZ.

- Cette maison en pierre de taille de 114 m² offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose de 60 m² de combles aménageables, ce qui vous permet de valoriser la propriété en augmentant la surface habitable selon vos besoins.
- La partie jour se compose d’une pièce de vie d’environ 36 m², d’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 18 m², et d’un WC indépendant, offrant un espace convivial et fonctionnel.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres de 18 m² et 14 m², ainsi qu’une pièce supplémentaire en enfilade avec dressing et espace douche, parfaite pour accueillir une troisième chambre ou un espace bureau.
- Le sous-sol de près de 60 m² avec caves, atelier ou cave à vin, et un garage individuel agréent cette maison, en plus d’être située sur un terrain de 677 m², avec des prestations techniques récentes comme une pompe à chaleur installée en 2025, chauffage au sol, et fenêtres PVC double vitrage.