Maison de village rénovée de 137 m² avec atelier à Semur en Brionnais
Maison de village rénovée de 137 m² avec atelier à Semur en Brionnais
Description
Cette maison de village rénovée offre une superficie habitable de 137 m² avec un intérieur lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 21 m² carrelée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès à une terrasse à l’arrière. Le séjour, de 23 m² avec parquet, dispose d’une cave cellier et d’une chaufferie. La salle d’eau comporte une douche à l’italienne et des WC séparés. À l’étage, un dégagement en parquet dessert trois chambres spacieux de 11, 17 et 23 m² avec parquet, ainsi qu’un WC avec lave-mains. Un grenier aménageable avec bonne isolation en sous toiture est accessible au-dessus. Les dépendances comprennent un ancien atelier de 350 m² au sol avec dalle béton, surmonté d’un étage d’environ 250 m² avec sanitaires, eau et électricité. À l’étage, une salle de sport ou un bureau peut être aménagé. Le tout reposant sur un terrain clos de 832 m², avec tout à l’égout, double vitrage, chauffage central au gaz de ville et VMC. Un puits mitoyen complète ce bien.
En résumé
- Cette maison de village offre une surface habitable de 137 m², comprenant 3 chambres de 11, 17 et 23 m², ainsi qu'un séjour de 23 m² avec parquet et une salle à manger de 21 m² carrelée ouverte sur la cuisine de 16 m².
- Elle dispose de dépendances importantes : un ancien atelier de 350 m² au sol avec dalle béton, plus un étage d'environ 250 m² avec sanitaires, eau et électricité, offrant un potentiel d'extension ou de stockage considérable.
- Le terrain clos de 832 m² permet à la fois d'assurer intime et facilité d'entretien, tout en étant raccordé tout à l'égout, avec double vitrage et chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal.
- Un grenier aménageable avec une bonne isolation en sous-toiture vous offre des possibilités d'aménagement supplémentaire, idéal pour optimiser l'espace selon vos besoins.
- La maison est située à Semur en Brionnais, dans un secteur sans vue, mais avec des possibilités d'aménagement intérieur et extérieur pour correspondre à votre style de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192774
- Prix: 238 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 137 m²
- Superficie du Terrain: 832 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 000 € (3.48% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Semur en brionnais
- Code Postal 71110
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
