Maison à Chauffailles proche centre-ville avec dépendances et grand terrain de 1495 m²
Maison à Chauffailles proche centre-ville avec dépendances et grand terrain de 1495 m²
Description
Maison d’habitation située à Chauffailles, proche du centre-ville. Elle comprend un sous-sol comprenant caves, cellier et chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir de desserte, deux chambres dont une avec parquet de chêne, un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec coin repas, ainsi qu’un WC supplémentaire. À l’étage, un hall avec accès au balcon, une ancienne salle de bains, deux chambres avec parquet dont l’une avec placard, une salle d’eau, un grenier. Le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière Chappée avec trois cuves de 700 litres. Une partie du rez-de-chaussée bénéficie de double vitrage. La propriété est accompagnée de dépendances comprenant un garage et un abri de jardin. Le terrain clôturé de 1495 m² entoure la maison, offrant un espace idéal pour la vie en extérieur.
En résumé
- Cette maison offre un espace habitable de 180 m², réparti sur deux niveaux, avec 6 chambres et 2 salles de bain, idéale pour une grande famille ou plusieurs projets d'aménagement.
- Le séjour de 32 m², ouvert sur la salle à manger, avec cheminée à foyer ouvert, vous garantit des moments chaleureux et conviviaux à toute la famille.
- Le terrain de 1495 m² clôturé vous offre un espace extérieur spacieux, avec dépendances comprenant un garage et un abri de jardin, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou organiser vos loisirs.
- La propriété possède une partie du rez-de-chaussée équipée de double vitrage, renforçant l'isolation acoustique et thermique de votre futur habitat.
- Le chauffage central au fioul avec chaudière Chappée et trois cuves de 700 litres assure un confort thermique constant, même durant les hivers rigoureux.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 2:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52875
- Prix: 194 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 1495 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 146 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 11 210 € - 15 220 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 495
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
495 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 € (4.86% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chauffailles
- Code Postal 71170
- Quartier/Secteur 30km de diebling, alentours carling, carling, forbach 15 km, forbach 30km, freyming-merlebach 10 km, freyming-merlebach 30km, freyming-merlebach et alentours, l'hopital 10km, saint-avold 30km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
