Haut de villa de 72 m² avec jardin et garage à Marseille
Description
Découvrez ce charmant haut de villa de 72 m² situé dans un environnement paisible, bénéficiant d’un jardin privatif arboré à rénover avec goût. Ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une buanderie et d’une salle d’eau. Profitez également de sa terrasse pour des moments de détente. Un garage avec des dépendances viennent compléter cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison avec du potentiel dans un quartier calme de Marseille.
En résumé
- Ce haut de villa de 72 m², situé dans un environnement paisible à Marseille, vous offre un cadre idéal pour vivre ou investir, avec un potentiel de rénovation important pour personnaliser votre espace.
- Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant du confort.
- La propriété inclut également une terrasse orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil, ainsi qu’un jardin privatif arboré pour vos moments de détente en plein air.
- Un garage et des dépendances viennent compléter ce bien, vous assurant un espace de stationnement sécurisé et des possibilités d’aménagement supplémentaires.
- Son prix de vente est de 228 500 EUR, avec une surface habitable de 72 m², et elle a été construite en 1950, ce qui permet d’envisager des améliorations en fonction de votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3145361
- Prix: 228 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 230 € - 4 430 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13011
- Quartier/Secteur Brest centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
