Maison à rénover à Charlieu, potentiel d’investissement ou résidence principale

À saisir rapidement pour investisseurs ou résidence principale, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel intéressant, notamment la possibilité de réaliser trois lots. L’intérieur nécessite des travaux de rénovation, avec un placo partiellement réalisé au rez-de-chaussée. Les huisseries sont à conserver, aucune changement à prévoir. La propriété a été construite en 1948 et dispose d’une surface habitable de 95,22 m². La taxe foncière s’élève à 612 €. La maison est située au cœur de Charlieu, dans le département de la Loire (42). Elle est idéalement adaptée pour un projet de rénovation ou de division en plusieurs lots, offrant ainsi une option d’investissement attractive. Aucun diagnostic de performance énergétique n’est soumis, et aucune piscine ou garage n’est inclus.

- Cette maison a été construite en 1948 et offre une surface habitable de 95,22 m², idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif à Charlieu, dans la Loire (42).
- Le bien est entièrement à rénover, avec un intérieur dont le placo est partiellement réalisé au rez-de-chaussée, ce qui vous permet de personnaliser facilement votre future résidence ou votre logement locatif.
- Avec la possibilité de diviser le bien en trois lots, vous pouvez envisager un fort potentiel de valorisation ou de rentabilité, surtout dans un secteur en développement.
- La taxe foncière s'élève à seulement 612 €, ce qui constitue un coût raisonnable pour un tel projet et facilite la gestion financière.
- La maison ne dispose pas de DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) soumis, et aucune structure de piscine ou garage n’est inclus, simplifiant ainsi les démarches lors de la rénovation.