Ensemble de deux logements à vendre à Arces

Situé entre Meschers-sur-Gironde et Cozes, cet ensemble de deux logements se trouve sur une parcelle d’environ 474 mètres carrés. Actuellement, les logements sont loués, générant un revenu mensuel total d’environ 1 320 euros pour les deux. La première maison, d’environ 64 mètres carrés, offre un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme deuxième chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin d’environ 70 mètres carrés avec une terrasse couverte de 21 mètres carrés et d’une dépendance pour le rangement. La seconde maison mesure environ 58 mètres carrés et contient également un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’un extérieur d’environ 30 mètres carrés. Ce bien est idéalement situé à cinq minutes des magnifiques promenades de l’estuaire et à huit minutes des premières plages, parfait pour les investisseurs.

- Cet ensemble immobilier se compose de deux logements locatifs, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu mensuel total d'environ 1 320 euros, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.
- La première maison fait 64 mètres carrés et inclut un grand salon, une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie confortable pour les locataires.
- La seconde maison, d'environ 58 mètres carrés, dispose également d'une configuration similaire, garantissant la rentabilité via une excellente demande locative.
- La propriété est bien positionnée sur un terrain de 474 mètres carrés, avec un extérieur agréable d'environ 70 mètres carrés pour la première maison, idéale pour les activités en plein air.
- Enfin, sa proximité avec les promenades de l'estuaire (5 minutes) et les plages (8 minutes) ajoute une valeur considérable à l'ensemble.