Maison créole de plain-pied à Matoury proche Cayenne – Terrasse, jardin et parking
Maison créole de plain-pied à Matoury proche Cayenne – Terrasse, jardin et parking
Description
Située à seulement 22 km de Cayenne, soit environ 30 à 40 minutes de trajet, cette maison créole ventilée et agréable à vivre offre un cadre de vie paisible, éloigné du bruit urbain, tout en restant proche des commodités. Idéale pour des moments de détente en famille, cette propriété se compose de deux chambres, d’un séjour aménagé et entièrement équipé, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. La maison dispose également d’une magnifique terrasse en L de 116 m² pour profiter du plein air, ainsi qu’un jardin. Elle inclut un parking et est entièrement clôturée pour assurer votre sécurité. Le terrain d’assiette mesure 591 m². Actuellement louée en meublé, cette maison présente un potentiel locatif avantageux. La taxe foncière annuelle s’élève à 987 €.
En résumé
- Cette maison créole de plain-pied est située à seulement 22 km de Cayenne, soit environ 30 à 40 minutes de trajet, vous offrant un accès rapide à la ville tout en profitant d’un environnement calme.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour aménagé et entièrement équipé, une salle d’eau et un WC indépendant, idéale pour accueillir une famille ou comme investissement locatif en meublé.
- La terrasse en L de 116 m² et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, avec une structure entièrement clôturée pour votre sécurité.
- La surface du terrain est de 591 m², comprenant un parking pour faciliter votre stationnement.
- La taxe foncière annuelle est de 987 €, ce qui constitue un coût modéré pour une propriété de cette capacité.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-189256
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Superficie du Terrain: 591 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 793 € - 1 073 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Matoury
- Code Postal 97351
- Quartier/Secteur Charente centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
