À vendre : Ensemble immobilier avec deux maisons à Neuilly l’Eveque

Découvrez un ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel, composé de deux maisons d’habitation et de plusieurs annexes (granges). La première maison, d’une superficie de 146 mètres carrés, dispose de trois chambres et d’un grand séjour de 30 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, des WC et une douche, tandis qu’au premier étage, il y a trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Notez que deux pièces, non comptées dans la surface habitable, sont carlées et chauffées au rez-de-chaussée. Elle est équipée d’un chauffage central mixte fuel/bois avec un ballon tampon et de deux chaudières récentes en parfait état. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été installées en 2015, et des volets électriques sont présents. L’électricité a été refaite et est conforme. Bien que cette maison ait été louée, elle est parfaitement habitable (des rafraîchissements et une nouvelle cuisine sont à envisager). DPE : C ! La deuxième maison, d’une superficie de 87 mètres carrés, nécessite une réhabilitation légère, parfaite pour un investissement locatif (elle a également été louée). Elle comprend au premier étage une cuisine, une salle de bains, un séjour, deux chambres et des WC séparés. Deux garages et deux pièces en annexe sont également disponibles. Les fenêtres en PVC double vitrage ont quatre ans, avec volets roulants manuels, et le chauffage nécessite une remise à niveau. Le toit des deux maisons est récent (sept ans). Ce bien comprend de nombreuses annexes en parfait état, ainsi qu’un grenier sur dalle de plus de 300 mètres carrés, des granges, des écuries, des porcheries et des ateliers. Cet ensemble est idéal pour un artisan souhaitant y établir son habitation principale, utiliser les annexes pour son activité et bénéficier d’un investissement locatif avec la petite maison. Les annexes peuvent également servir pour accueillir des animaux (chevaux, moutons, etc.). Les risques naturels concernant ce bien sont consultables sur le site géorisque.

- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'habitation : une première de 146 mètres carrés avec trois chambres, et une seconde de 87 mètres carrés à réhabiliter, idéale pour un investissement locatif.
- Le chauffage central mixte (fuel et bois) avec deux chaudières récentes assure confort et efficacité, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage datant de 2015 offrent une bonne isolation.
- Vous disposez de plusieurs annexes, y compris des granges, des écuries et des ateliers, ce qui est parfait pour un artisan souhaitant un espace de travail et de stockage.
- Le toit des deux maisons a été refait il y a sept ans, garantissant une protection optimale contre les intempéries.
- Avec un terrain de 1600 mètres carrés et un grenier de plus de 300 mètres carrés, cet ensemble vous offre d'innombrables possibilités d'aménagement et d'activités.