Maison de village à rénover avec vue – 85 m² à Villars Saint Marcellin

L’agence IDLR de Bourbonne Les Bains propose à la vente une maison située dans le charmant village de Villars Saint Marcellin. Cette habitation de 85 m² à rénover vous séduira par ses beaux volumes et son exposition. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que deux pièces spacieuses de 21 m² et 17 m², toutes deux donnant sur le terrain. À l’étage, une pièce supplémentaire est disponible. En complément, une grange et une cave s’ajoutent aux atouts de ce bien. La terrasse offre une vue agréable sur le village, idéal pour profiter des belles journées. Ne manquez pas cette opportunité !

- Appartement de 54 m² Carrez, bien réparti, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Séjour lumineux avec loggia orientée sud, cuisine séparée aménagée, chambre avec grand placard et dressing.
- Ravalement avec isolation thermique en cours, déjà payé, ce qui améliorera le confort et la performance énergétique.
- Charges annuelles de 2272€ englobant chauffage, eau chaude et entretien, avec une taxe foncière de 1016€.
- Situé à 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes, offrant une facilité d'accès aux transports.