Maison de 176m² avec 6 chambres, écurie et 2 hectares de terrain proche de l’A89
Maison de 176m² avec 6 chambres, écurie et 2 hectares de terrain proche de l’A89
Description
Située dans la campagne de Sainte Colombe sur Gand, cette maison spacieuse offre une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. Son vaste espace comprend également une salle à manger et un grand séjour, idéal pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres équipées de placards intégrés. Spécialement conçue pour un élevage, cette propriété comprend également une écurie et un hangar, le tout sur un terrain d’environ 2 hectares. La localisation est proche de l’autoroute A89, offrant un accès facile aux environs, avec des communes telles qu’Amplepuis à 15 km, Balbigny et Neulise. La propriété bénéficie d’une orientation sud avec une terrasse et un stationnement pour un véhicule. Construite en 1850, elle est équipée d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, avec une consommation énergétique estimée à 170 kWh/m² par an, classée énergie C. Le prix de vente est de 249 000 EUR, avec un prix net vendeur de 236 550 EUR.
En résumé
- Cette propriété de 176 m² habitables offre 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d’élevage, avec tous les espaces nécessaires pour accueillir confortablement plusieurs personnes ou activités agricoles.
- Située sur un terrain de près de 2 hectares (19 016 m²), elle répond parfaitement aux critères pour un élevage, avec écurie et hangar disponibles pour toutes vos activités agricoles.
- La maison a été construite en 1850, elle bénéficie d’un chauffage individuel à pompe à chaleur, avec une consommation estimée à 170 kWh/m² par an, classée énergie C, garantissant confort et économie.
- Son environnement campagne, proche de l’autoroute A89, vous offre à la fois tranquillité et facilité d’accès, tout en étant à une distance raisonnable d’Amplepuis, Balbigny et Neulise.
- Le prix de 249 000 EUR, avec un prix net vendeur de 236 550 EUR, représente une opportunité pour une propriété avec un grand potentiel d’élevage ou d’activité rurale, avec des volumes et des surfaces généreuses.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11779
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 176 m²
- Superficie du Terrain: 19016 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 926 € - 2 606 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 11 857 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste colombe sur gand
- Code Postal 42540
- Quartier/Secteur Amplepuis 15 km, balbigny, neulise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
