Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Saint-Louis – Centre-ville
Bel appartement 3 pièces avec terrasse à Saint-Louis – Centre-ville
Description
Situé en plein centre-ville, ce charmant appartement de 3 pièces d’une superficie de 61,25 m², au rez-de-jardin, offre un espace de vie confortable avec une grande terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. Il dispose également de deux jardins privatifs pour des moments de détente. Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants motorisés pour un confort optimal. La résidence, raccordée au chauffage urbain, permet une gestion efficace des charges liées au chauffage, à l’eau chaude, à l’eau froide et aux charges communes. L’intérieur se compose d’une entrée avec placard coulissant, d’un WC séparé, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, de deux chambres et d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce à vivre. En sous-sol, un garage privé est à votre disposition. L’agence Efco Immo se tient prête à vous faire découvrir ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61,25 m², est idéal pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville de Saint-Louis, avec toutes les commodités à proximité.
- Profitez d’une grande terrasse exposée plein sud et de deux jardins privatifs, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis en toute tranquillité.
- La résidence, construite en 2019 et raccordée au chauffage urbain, vous garantit une gestion maîtrisée des charges, avec un coût d’énergie estimé entre 547 et 739 euros par an.
- Avec deux chambres, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé et une cuisine ouverte, ce logement offre un confort contemporain parfaitement optimisé.
- En sous-sol, un garage vous est réservé, facilitant votre stationnement et sécurisant votre véhicule.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-244073
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 61.25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 105 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 547 € - 739 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 105
- A+
- A
-
105 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 900 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
