Maison charentaise à rénover à Crazannes en zone campagne

  • 243 800 €
17350 Crazannes, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 209
A vendre

Maison charentaise à rénover à Crazannes en zone campagne

17350 Crazannes, France
  • 243 800 €

Description

À proximité du centre du village, découvrez cette grande maison charentaise de 209 m² sur 2 niveaux, à rénover. Cette bâtisse offre un fort potentiel avec au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine dinatoire avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, un WC et un cagibi. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier. Une cave est également présente sous le séjour. Les huisseries sont partiellement en PVC double vitrage avec gaz argon, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents. Les toitures sont en bon état et l’accès au garage se fait par une porte sectionnelle électrique. L’assainissement est à faire aux normes. Le terrain est constitué de 8014 m² en zone A et d’une parcelle agricole de 958 m².

En résumé

- Grande maison charentaise de 209 m² sur 2 niveaux, offrant un espace généreux pour votre famille ou vos projets.
- Possède 5 chambres, ce qui est idéal pour un large éventail de besoins, que ce soit pour une famille ou pour des invités.
- Terrain spacieux avec un total de 8972 m², incluant une parcelle agricole, parfait pour les amateurs de jardinage ou d'élevage.
- Située à 10 km autour de Saint-Savinien et Saintes, ce qui vous permet de profiter d'un environnement calme tout en ayant un accès facile aux commodités locales.
- Possibilité de personnaliser votre projet de rénovation selon vos goûts, avec des éléments déjà en place comme une cheminée et un poêle à bois.

Détails

Mis à jour le avril 24, 2025 à 5:53 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1248654
  • Prix: 243 800 €
  • Orientation: EST-OUEST
  • Surface du Bien: 209 m²
  • Superficie du Terrain: 8972 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 6
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 351
  • Note actuelle du DPE: 351
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 351 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Crazannes
  • Code Postal 17350
  • Quartier/Secteur 10 km autour de saint-savinien, 10 km autour de saintes, 17350, 30 minutes de rochefort, autour de saintes 30 mn, département 17, entre saintes et saint jean d'angély, nord ouest du 17

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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