Loft moderne de 140 m2 à Maing, campagne, 4 chambres, terrasse, prêt à vivre

  • 199 000 €
59233 Maing, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 140
  • 2013
  • Année de Construction
A vendre

Loft moderne de 140 m2 à Maing, campagne, 4 chambres, terrasse, prêt à vivre

59233 Maing, France
  • 199 000 €

Description

Envie d’un bien atypique, prêt à habiter, offrant tout le confort sans nécessiter de travaux ? Découvrez ce loft situé à la campagne, idéalement placé à Maing dans un environnement calme et agréable. Ce bien, au sein d’une copropriété sécurisée, dispose de 140 m2 habitables avec de beaux volumes lumineux, grâce à une hauteur sous plafond de 3,17 mètres. Deux places de stationnement vous sont attribuées pour un stationnement facile. Une terrasse privative d’environ 20 m2 accessible depuis la pièce de vie permet de profiter de l’extérieur. La cuisine moderne et équipée (Schmidt) s’ouvre sur deux niveaux semi-indépendants, permettant d’aménager un salon et une salle à manger selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend des finitions soignées et pratiques : grand placard d’entrée, climatisation réversible par pompe à chaleur, volets électriques, radiateurs à inertie sèche, carrelage 60×60 et parquet dans les chambres. L’espace nuit se compose de quatre chambres : trois de 13 m2 et une de 15 m2 avec salle d’eau (approvisionnement et évacuations prêts à être équipés). Ce loft, construit en 2013, n’attend plus que vos meubles pour devenir votre nouveau chez-vous.

En résumé

- Ce loft offre une surface habitable de 140 m2, avec un volume intérieur agréable grâce à une hauteur sous plafond de 3,17 mètres, parfait pour profiter d’un espace de vie spacieux et lumineux.
- Situé à Maing, cette propriété bénéficie d’un environnement calme à seulement 10 minutes de Valenciennes, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Vous disposez de 4 chambres, dont trois de 13 m2 et une de 15 m2 avec salle d’eau prête à être équipée, adaptée pour accueillir famille ou invités.
- La cuisine moderne et équipée s’ouvre sur deux demi-niveaux, permettant de créer facilement un salon et une salle à manger selon votre style de vie.
- En plus, vous avez deux places de stationnement attribuées et une terrasse privative de 20 m2 orientée sud-ouest, idéal pour profiter des belles journées en extérieur.

Détails

Mis à jour le septembre 1, 2025 à 1:01 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17310
  • Prix: 199 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 140 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2013
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 22/11/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1830 € - 2530 € (Prix de référence 2024)
  • Note actuelle du DPE: 150
  • A+
  • A
  • B
  • 150 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 190 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.74% du prix hors honoraires
  • Ville Maing
  • Code Postal 59233
  • Quartier/Secteur Eco immo 60

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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