Longère à rénover de 300 m² à Guignen avec terrain de 9500 m²

Vente en exclusivité d’une longère à rénover située à Guignen. Cette bâtisse en pierre, non mitoyenne, offre un potentiel habitable d’environ 300 m². Elle est nichée au cœur d’un hameau paisible, au bout d’une impasse, à seulement 3 minutes de l’axe Rennes-Redon, 20 minutes du métro Saint-Jacques-Gaité et 6 minutes de Guichen. Le terrain arboré de 9 500 m², sans vis-à-vis, comprend une dépendance en pierre qui peut servir d’atelier, studio ou espace de réception, un verger, deux puits, et un espace idéal pour accueillir des animaux comme chevaux ou moutons. Ce bien rare pourrait accueillir une grande maison familiale, un gîte, ou un projet d’habitat partagé. Son emplacement stratégique conjugue tranquillité et proximité des commodités, idéal pour passionnés de rénovation ou projets atypiques.

- Avec un potentiel d’environ 300 m² habitable, cette longère vous offre une grande surface à exploiter pour un projet familial, un gîte ou une habitation partagée, le tout sur un terrain de 9 500 m².
- Située à seulement 3 minutes de l’axe Rennes-Redon, à 20 minutes du métro Saint-Jacques-Gaité, et à 6 minutes de Guichen, cette localisation allie tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles.
- La propriété est implantée au bout d’une impasse dans un hameau paisible, entourée d’un environnement naturel et préservé, idéal pour un cadre de vie bucolique.
- Elle dispose d’une dépendance en pierre, parfaite pour un atelier, un studio, ou un espace de réception, ainsi que d’un verger, deux puits, et un espace adapté pour accueillir des animaux comme chevaux ou moutons.
- Son prix de 207 800 € (hors honoraires à 200 000 €) reste attractif pour un tel potentiel, surtout en considérant la rareté du bien et ses caractéristiques exceptionnelles.