Longère à rénover à Saint Carreuc avec potentiel d’agrandissement
Description
Située à Saint Carreuc, cette charmante longère de plain-pied offre un fort potentiel d’aménagement et de rénovation. Érigée sur un terrain d’environ 1500 m², elle dispose actuellement de 105 m² habitables, avec des combles aménageables permettant une extension selon vos envies. La maison se compose d’une entrée menant à deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un grand salon avec cheminée, ainsi qu’une chaufferie. Un atelier et un petit garage complètent cette propriété. Des travaux de rénovation sont nécessaires, offrant ainsi l’opportunité de repenser totalement l’espace pour créer une résidence à votre image tout en conservant le charme de cette bâtisse ancienne. Idéal pour les amateurs de rénovation, à la recherche d’un environnement paisible et d’un bien au caractère authentique avec un fort potentiel d’évolution. La fiche de risques géologiques est disponible sur le site officiel. Contactez votre conseiller immobilier Yann Le Dolédec pour plus d’informations. Honoraires de 6.85% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 130 000 €. Logement classé énergie classe F et climat classe F, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 3346 et 4527 €, selon les prix de l’énergie de 2021.
En résumé
- Vous disposez d'une maison qui offre actuellement 105 m² habitables avec la possibilité d’aménager les combles, ce qui vous permet d’augmenter facilement la surface selon vos projets.
- La propriété est bâtie sur un terrain d'environ 1500 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour votre confort ou des aménagements futurs.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne la possibilité de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie.
- La maison date de 1930, ce qui lui confère un charme authentique tout en étant située dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Son prix de 130 000 € hors honoraires, complété par des travaux à prévoir, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un vrai potentiel d’évolution.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606911
- Prix: 138 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 1400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 346 € - 4 527 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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