Longère à vendre à Belmesnil avec grand terrain et dépendance

ANI & Guillaume vous présentent « LA DÉSIRÉE », une charmante longère d’environ 120 m² située à Belmesnil, idéalement positionnée sur l’axe Rouen / Dieppe. Cette maison comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec insert bois, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa grande véranda de plus de 50 m², non chauffée (hors surface habitable), qui offre un espace de vie supplémentaire. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un second WC. La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 996 m² avec une terrasse, une dépendance spacieuse comprenant un garage et un atelier pouvant accueillir un camping-car. Huisseries en bois et aluminium avec double vitrage, chauffage par insert bois et fioul, assainissement individuel. Classe énergie D / D, taxe foncière annuelle de 380€. Prix de vente : 184 900 € HAI. N’hésitez pas à contacter Guillaume pour plus d’informations. Honoraires inclus de 5.66% TTC, à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 175 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2 482 € et 3 358 €, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette longère d’environ 120 m² située à Belmesnil vous offre un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec insert bois, et trois chambres à l'étage.
- Elle est bâtie sur un terrain d’environ 996 m², avec une grande dépendance comprenant un garage et un atelier pouvant accueillir un camping-car, idéal pour une famille ou un amateur de projets.
- La véranda de plus de 50 m², non chauffée, constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle et de moments conviviaux.
- Le chauffage assuré par un insert bois et fioul, avec des huisseries double vitrage en bois et aluminium, permet une bonne isolation et un confort adapté.
- Son prix de 184 900 € HAI, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2 482 € et 3 358 €, représente une opportunité intéressante pour investir dans une maison agréable, dans un secteur recherché.