Longère rénovée en loft lumineux à Flagy 77 – Idéal famille ou couple

Ancienne longère soigneusement rénovée en loft lumineux de 163 m², située à Flagy dans la Seine-et-Marne (77). Elle bénéficie d’un grand espace atypique avec des volumes rares, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. La propriété comprend un garage attenant de 20 m² et se trouve dans un environnement calme entouré de nature, avec tout à proximité : écoles, commerces et restaurants. La maison dispose d’une entrée, d’un grand cellier, d’une salle d’eau neuve avec douche à l’italienne, WC suspendus, et une cuisine américaine équipée avec bar. La pièce principale de style loft comprend un séjour, salon et salle à manger, avec possibilité de recréer une chambre au rez-de-chaussée. L’étage offre un séjour cathédrale avec puits de lumière, une suite parentale avec dressing, une salle de bain neuve et deux autres chambres séparées. La maison est en excellent état avec toiture neuve, système de chauffage à granulés récent, double vitrage en bois, isolation phonique efficace, et une cuisine en bon état. Des améliorations telles que l’isolation du sol, le rafraîchissement des peintures ou la pose de volets peuvent encore être envisagées. Elle conviendra particulièrement à une famille active, un couple ou une personne seule recherchant calme, nature, et vie de village sans entretien extérieur. Le prix de 199 000 € reflète un rapport qualité/prix optimal pour ce secteur, sans jardin mais avec accès direct à la nature. La classe énergie est D, la classe climat B. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 3178 € et 4301 € pour un usage standard. La propriété est volontairement sans jardin mais parfaitement adaptée à ses environs. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette longère rénovée de 163 m² offre des volumes rares et lumineux dans un environnement calme proche de la nature, idéal pour une vie paisible et confortable.
- Elle inclut un garage attenant de 20 m² pour faciliter votre stationnement et votre rangement, tout en étant située à proximité des écoles, commerces et restaurants.
- La maison est en excellent état avec une toiture neuve, un système de chauffage à granulés récent, double vitrage en bois, et une cuisine équipée en bon état, garantissant peu d’entretien dans les années à venir.
- La configuration permet de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée si besoin, et l’étage avec séjour cathédrale offre un espace de vie unique avec puits de lumière.
- Avec un prix de 199 000 €, cette propriété représente un excellent rapport qualité/prix pour la région de Flagy, notamment compte tenu de la dimension, des prestations récentes et de l’environnement très privilégié.