Studio à 50 mètres de la mer au Barcarès avec parking privé et vue dégagée
Studio à 50 mètres de la mer au Barcarès avec parking privé et vue dégagée
Description
Ce charmant studio situé à seulement 50 mètres de la mer se trouve au 4ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur Le Barcarès et le Canigou. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable, il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau rénovée avec WC et d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé. L’électricité a été entièrement refaite. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare à deux pas de la plage. Cet appartement prêt à vivre permet de profiter du littoral toute l’année ou de générer un excellent rendement saisonnier. La résidence comprend 85 lots, aucune procédure en cours, et affiche une classe énergie C avec des coûts d’énergie estimés entre 434 € et 588 € par an.
En résumé
- Ce studio se situe à seulement 50 mètres de la mer, au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur Le Barcarès et le Canigou, idéal pour profiter pleinement du littoral.
- Il dispose d'une surface de 20 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé, une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, et une entrée avec placard pour optimiser l'espace.
- La résidence, composée de 85 lots, n’a aucune procédure en cours, ce qui garantit un achat serein et sécurisé.
- L’électricité a été entièrement refaite, assurant un confort et une sécurité optimaux, tout en ayant une performance énergétique classée norme DPE classe C, avec des coûts estimés entre 434 € et 588 € par an.
- Avec une place de parking privative, cet appartement offre un environnement pratique, prêt à être habité ou exploité pour une location saisonnière rentable.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 10:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328586
- Prix: 70 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 434 € - 588 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
