Longère de 190 m² avec grand terrain à Jaligny-sur-Besbre, Allier

L’agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante longère offrant un cadre de vie idyllique au cœur de l’Allier, à moins de 15 minutes de Dompierre-sur-Besbre et à 30 minutes de Moulins. Nichée sur un terrain généreux de 3 200 m², cette propriété allie charme authentique et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses grands volumes. Le rez-de-chaussée comporte un séjour spacieux de 45 m², idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine indépendante, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, deux pièces offrent des possibilités d’aménagement pour des chambres ou un espace de travail, tandis qu’une vaste pièce de 40 m², nécessitant une rénovation, est déjà équipée d’une salle d’eau avec WC et peut être totalement indépendante. Les extérieurs comprennent une cave, un puits, une grange pour vos projets de stockage ou de bricolage, un ancien four à pain, ainsi que différentes dépendances offrant des espaces additionnels. La propriété dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage à chaudière fioul et d’un poêle à bois. L’assainissement individuel est non conforme, la toiture est en bon état, et des panneaux photovoltaïques sont présents. Que vous cherchiez une résidence principale chargée de caractère, une maison de campagne pour vos week-ends ou un projet de rénovation avec un potentiel remarquable, cette longère saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un vrai coin de paradis au cœur de la nature bourbonnaise. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

- Avec ses 190 m² habitables sur un terrain de 3 237 m², cette longère offre un espace de vie spacieux dans un environnement tranquille, idéal pour votre famille ou votre projet de rénovation.
- Le séjour de 45 m² situé au rez-de-chaussée permet de recevoir aisément, complété par une cuisine indépendante et une pièce supplémentaire adaptable en bureau ou salle de jeux.
- À l’étage, deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d’aménagement, notamment une grande pièce de 40 m² déjà équipée d’une salle d’eau, pouvant devenir un espace totalement indépendant.
- La propriété dispose d’un grand terrain avec une grange, un puits, une cave, un ancien four à pain et diverses dépendances, idéal pour du stockage ou un projet d’aménagement extérieur.
- Équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage fioul avec poêle à bois, et de panneaux photovoltaïques, cette maison présente un bon potentiel d’économies d’énergie, malgré une assainissement individuel non conforme.