Longère de 120m² avec grand garage et terrain clos à Le Lude
Description
Cette charmante longère située dans la campagne du LUDE offre 120 m² habitables sur un terrain clos de 1000 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, trois chambres, une salle d’eau, ainsi que deux WC. Un grand garage attenant de 100 m² sert d’atelier, cave ou lingerie. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 et possède un système d’assainissement individuel datant de 2021. Idéalement située dans un environnement paisible, cette propriété allie confort et praticité pour une vie tranquille à la campagne.
En résumé
- Cette maison de 120 m² habitables est située sur un terrain clos de 1000 m², offrant un espace extérieur idéal pour la quiétude et la détente.
- Elle dispose de 3 chambres, d’un séjour lumineux de 45 m², ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, parfait pour une vie familiale confortable.
- Son grand garage de 100 m² peut servir d’atelier, cave ou lingerie, ajoutant une grande capacité de rangement ou de projets personnels.
- La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2022, garantissant des coûts de consommation maîtrisés.
- Elle a été construite récemment, en 2021 pour l’assainissement individuel, et son prix de vente de 158 000 € (soit 152 000 € net vendeur) en fait une opportunité intéressante dans la région.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-333616
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (3.95% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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