Longère à vendre à Canlers de 210 m² avec jardin et garage
Description
Nous proposons une charmante longère de 210 m² située à Canlers, offrant un intérieur chaleureux avec une grande cheminée en pierre et des poutres apparentes. La propriété comprend 4 chambres, dont une spacieuse en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un coin salon de 60 m², une salle de bain, ainsi qu’une cave entièrement voûtée. Le terrain de 4585 m² dispose d’un joli jardin, d’une aire de stationnement pour 4 véhicules, d’un garage et de dépendances. Construite en 1920, cette maison individuelle fonctionne au fioul avec un système de chauffage individuel. La consommation énergétique est estimée à 229 kWh/m²/an (classe D) avec des émissions de CO2 de 12 kg/m²/an (classe C). Le prix de vente est de 197 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez l’agence immobilière L’AS DE L’IMMOBILIER. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 210 m², construite en 1920, offre un espace intérieur spacieux avec 4 chambres, dont une grande en rez-de-chaussée, et un coin salon de 60 m², ce qui est idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain de 4585 m² avec un jardin est un vrai atout pour profiter de l’extérieur, cultiver ou simplement se détendre dans un environnement calme.
- La maison dispose d’une cave entièrement voûtée, d’un garage et d’une aire de parking pouvant accueillir 4 véhicules, garantissant une commodité totale pour votre quotidien.
- Au niveau énergétique, la maison est classée D avec une consommation annuelle comprise entre 1560 et 1880 euros, grâce à un chauffage individuel au fioul, ce qui reste raisonnable pour cette superficie.
- Le prix de vente de 197 000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur, représente une opportunité dans cette commune paisible, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-217884
- Prix: 197 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
