Longère de plain-pied avec 3 chambres et grand terrain à Maintenay

Demerville Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante longère située à Maintenay, au cœur de la vallée de l’Authie. D’environ 111 m² habitables, cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle d’eau, une lingerie et des WC séparés. Son intérieur, au style vintage, constitue une base idéale pour une rénovation progressive, tout en conservant le caractère authentique d’une longère traditionnelle. À l’étage, un grenier aménageable offre un potentiel d’évolution selon les projets des futurs propriétaires. À l’extérieur, un terrain verdoyant d’environ 1 390 m² invite à la détente. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un insert, mais nécessite quelques travaux, notamment sur l’insert et la toiture ancienne. Cette propriété présente un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible, à proximité de la vallée de l’Authie et de la côte d’Opale. Idéal pour investisseurs ou familles en quête d’un projet de rénovation dans un secteur rural apprécié. Classe énergie E, classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 210 € et 3 050 € (abonnements compris). Bien en exclusivité Demerville Immobilier, agence locale spécialisée dans la région.

- Vous avez une maison de plain-pied d'environ 111 m², comprenant trois chambres, une cuisine, un séjour/salle à manger, une salle d'eau, une lingerie et des WC séparés, idéale pour une vie confortable sans étage.
- Le terrain attenant de 1 390 m² offre un espace extérieur verdoyant, parfait pour profiter du cadre rural tout en étant à proximité de la vallée de l'Authie et de la Côte d'Opale.
- La propriété dispose d’un chauffage au gaz et d’un insert, permettant de chauffer efficacement votre intérieur, avec un potentiel de rénovation pour adapter la maison à votre goût.
- Un grenier aménageable à l’étage vous offre une excellente opportunité d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon votre projets futurs.
- Son prix de 158 000 € correspond à une opportunité immobilière dans cette région, avec un rapport qualité/prix intéressant pour une maison en partie à rénover, dans un environnement calme et recherché.